二婚共同买房,原孩子名下有房,现再买属于首套吗

二婚共同买房，原孩子名下有房不影响，再买不属于首套。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，个人名下已有房产，再购房即属二套房，不享受首套房优惠政策。若不及时了解此政策，可能导致无法享受相应贷款优惠，增加购房成本。
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二婚共同买房常见处理为按二套房政策办理。选择处理方式时，应考虑双方名下房产情况，若任一方名下已有房产，则再购房需按二套房政策执行，包括贷款、税费等方面。具体处理方式需根据当地政策和个人情况综合决定。
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二婚买房非首套。具体操作：1. 查询双方及孩子名下房产情况，确认是否已有房产；2. 若已有房产，则再购房时需按二套房政策申请贷款，可能面临更高首付和利率；3. 咨询当地房管部门或银行，了解具体二套房政策细节，如税费、贷款额度等；4. 根据政策要求准备相应材料，完成购房手续。